Может ли организация на УСН учесть в расходах переоценку недвижимости?

Comments

• Добрый день.
  Вы хотите произвести переоценку ОС в бухгалтерском учете?
  Но для этого потребуется внести изменения в УП и в последующие годы вы уже просто обязаны будете переоценивать свои ОС. Кроме того, учтите, что переоценку проводят не чаще 1 раза в год на конец отчетного года (п. 15 ПБУ 6/01).
• Александра Кривошеева, спасибо, это понятно.
  А как еще можно минимизировать доход при продаже помещения?
• Установленные законодательством налоги полагается заплатить, ничего сенсационного я Вам здесь не скажу.
  Расходы арендатора вы не компенсировали, поэтому неотделимые улучшения амортизируются у него. У вас же фактических расходов не было.
  Ну и напомню на всякий случай порядок налогового учета:

  Цитата: В случае реализации (передачи) приобретенных (сооруженных, изготовленных, созданных самим налогоплательщиком) основных средств и нематериальных активов до истечения трех лет с момента учета расходов на их приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) в составе расходов в соответствии с настоящей главой (в отношении основных средств и нематериальных активов со сроком полезного использования свыше 15 лет - до истечения 10 лет с момента их приобретения (сооружения, изготовления, создания самим налогоплательщиком) налогоплательщик обязан пересчитать налоговую базу за весь период пользования такими основными средствами и нематериальными активами с момента их учета в составе расходов на приобретение (сооружение, изготовление, достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение, а также создание самим налогоплательщиком) до даты реализации (передачи) с учетом положений главы 25 настоящего Кодекса и уплатить дополнительную сумму налога и пени.
• Александра Кривошеева, спасибо.